Wanneer loont oversluiten?
Oversluiten betekent je hypotheek vervangen door een nieuwe, meestal om een lagere rente te krijgen. Of het loont, hangt af van drie dingen:
- Het renteverschil tussen je huidige en de nieuwe rente.
- De boeterente die je betaalt voor het vervroegd aflossen.
- De resterende rentevaste periode en bijkomende kosten (notaris, advies).
De werkelijke boeterente berekent je geldverstrekker volgens de methode uit de AFM-leidraad (contante waarde van de gemiste rente, met een vergelijkingsrente en je boetevrije ruimte). Deze tool geeft daarom een ruwe schatting — een adviseur maakt de exacte berekening.