Hypotheekadviseur vinden
Vraag gratis advies aan

Gratis rekentool

Kosten koper berekenen (2026)

Naast de koopprijs betaal je 'kosten koper': overdrachtsbelasting, notaris, taxatie en meer. Bereken het totaal voor jouw situatie.

Richtbedragen 2026·Indicatief
Totale kosten koper (k.k.)
€ 3.900

± 1.0% van de koopprijs, naast het aankoopbedrag.

  • Overdrachtsbelasting (0%)€ 0
  • Notariskosten (leverings- + hypotheekakte)€ 1.500
  • Taxatie€ 800
  • NHG-borgtocht (0.4%)€ 1.600
  • Hypotheekadvies (via platform)€ 0
Bespreek je kosten met een adviseur

Indicatief, geen aanbod. Notaris (€ 1.500), taxatie (€ 800) en makelaar (€ 3.000) zijn gemiddelde richtbedragen; de werkelijke kosten verschillen per aanbieder. Overdrachts­belasting 2026 (bron: Belastingdienst). Advies is via dit platform gratis voor jou.

Wat zijn kosten koper?

"Kosten koper" (k.k.) zijn de bijkomende kosten die je bovenop de koopprijs betaalt. Voor een bestaande woning is dat doorgaans 4 à 6% van de koopprijs. De grootste posten:

  • Overdrachtsbelasting (0%, 2% of 8% — zie de berekening).
  • Notaris voor de leverings- en hypotheekakte.
  • Taxatie van de woning.
  • NHG-borgtocht (0,4% als je NHG kiest).
  • Hypotheekadvies — via dit platform gratis voor jou.

Een deel van deze kosten (advies, taxatie, NHG) is fiscaal aftrekbaar. De overdrachtsbelasting niet.

Veelgestelde vragen

  • Hoeveel zijn de kosten koper gemiddeld?

    Voor een bestaande woning meestal 4 à 6% van de koopprijs, afhankelijk van je situatie (starter, NHG, makelaar).

  • Welke kosten koper zijn aftrekbaar?

    Advies- en bemiddelingskosten, taxatiekosten en de NHG-borgtocht zijn eenmalig aftrekbaar. Overdrachtsbelasting en notaris voor de leveringsakte niet.

  • Kan ik de kosten koper meefinancieren?

    Sinds 2018 mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen, dus de kosten koper betaal je in principe uit eigen geld. Een adviseur kijkt naar de mogelijkheden.

Andere rekentools