Zo verloopt een hypotheekaanvraag
Van het eerste gesprek tot de sleutel doorloop je met je adviseur grofweg vijf stappen. De doorlooptijd is meestal acht tot twaalf weken.
- Oriëntatiegesprek — je situatie, wensen en wat je kunt lenen.
- Adviesgesprek — de adviseur vergelijkt geldverstrekkers en stelt een onderbouwd advies op.
- Aanvraag indienen — de adviseur dient de aanvraag in bij de gekozen geldverstrekker.
- Taxatie en beoordeling — de woning wordt getaxeerd; de geldverstrekker toetst je aanvraag.
- Bindend aanbod en notaris — je tekent de offerte; de notaris regelt de akte van levering en de hypotheekakte.
Welke documenten heb je nodig?
Houd deze documenten alvast bij de hand — dat versnelt de aanvraag:
- Geldig identiteitsbewijs.
- In loondienst: recente loonstrook, jaaropgave en een werkgeversverklaring.
- Als zzp'er of ondernemer: jaarcijfers van de laatste 1-3 jaar (zie hypotheek als zzp'er).
- Overzicht van eventuele leningen en je studieschuld (BKR).
- Koopovereenkomst van de woning (zodra je die hebt) en het taxatierapport.
- Bij eigen geld of schenking: bewijs van spaargeld of een schenkingsverklaring.
Je hoeft nog geen huis gevonden te hebben om te starten: een berekening van je maximale hypotheek vooraf maakt je sterker bij een bod.
