Noord-Holland
Hypotheekadviseur in Amsterdam
Vergelijk onafhankelijke, AFM-geregistreerde adviseurs in Amsterdam. Gratis advies, vrijblijvende offertes binnen 24 uur.
Zoek je een betrouwbare, onafhankelijke hypotheekadviseur in Amsterdam? In de gemeente zijn ongeveer 264 AFM-geregistreerde advieskantoren actief. Via dit platform vergelijk je er gratis drie en ontvang je binnen 24 uur reactie. De gemiddelde woningprijs in Amsterdam is € 630.621 (CBS, 2025).
De woningmarkt in Amsterdam
In Amsterdam ligt de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning op € 630.621 (CBS, 2025). Dat is 32% boven het landelijk gemiddelde van € 479.527. De gemiddelde WOZ-waarde is € 498.000 en 30% van de woningen is een koopwoning. Het gemiddeld besteedbaar inkomen per huishouden bedraagt circa € 60.800, wat mede bepaalt hoeveel huishoudens hier kunnen lenen.
Noord-Holland heeft een van de meest competitieve woningmarkten van Nederland. Overbieden is in de meeste gemeenten de norm, en de gemiddelde transactietijd is kort. In Amsterdam ligt de gemiddelde woningprijs boven het landelijk gemiddelde.
| Kerncijfer | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|
| Gem. verkoopprijs woning (2025) | € 630.621 | € 479.527 |
| Gem. WOZ-waarde | € 498.000 | — |
| Koopwoningen | 30% | — |
Bron: CBS (bestaande koopwoningen, gemiddelde verkoopprijs). Indicatief.
Bekijk de landelijke woningmarktcijfers om Amsterdam met heel Nederland te vergelijken.
Bronnen: CBS (verkoopprijzen, kerncijfers) en AFM Wft-register, geraadpleegd in 2026. Cijfers zijn indicatief.
Een hypotheekadviseur kiezen in Amsterdam
In Amsterdam en omgeving zijn naar schatting 264 AFM-geregistreerde advieskantoren actief. De keuze is dus ruim — en juist daarom loont vergelijken. Tarief, specialisatie (starter, zzp, expat, oversluiten) en persoonlijke aanpak verschillen sterk per kantoor. Let bij het kiezen op:
- Een geldige AFM-vergunning voor hypothecair krediet — controleer dit in het openbare AFM-register.
- Aansluiting bij Kifid, het onafhankelijke klachteninstituut voor financiële dienstverlening.
- De vergelijkingskaart (sinds 2023 verplicht): hierop staan dienst, onafhankelijkheid en kosten vooraf.
- Of de adviseur écht onafhankelijk is en het volledige marktaanbod vergelijkt, niet één bank.
Hoe werkt het?
Vul het formulier in
In 30 seconden vertel je ons jouw situatie en woonwensen in Amsterdam. Geen verplichtingen.
Ontvang 3 offertes
Drie onafhankelijke, AFM-geregistreerde adviseurs uit de regio Amsterdam nemen binnen 24 uur contact op.
Kies de beste adviseur
Vergelijk aanpak, tarief en persoonlijke klik. Kies vrijblijvend — gratis voor jou.
Wat kost een hypotheekadviseur in Amsterdam?
Een hypotheekadviseur rekent in Nederland doorgaans een uurtarief van 80–175 euro, of een vast tarief van 2.000–3.500 euro voor een volledige aanvraag. Tarieven verschillen ook in Amsterdam per kantoor.
Bereken je maandlasten
Een indicatie van je bruto maandlast voor een woning in Amsterdam. Bekijk ook alle rekentools (maximale hypotheek, kosten koper, NHG en meer).
Gelijkblijvende maandlast gedurende de looptijd.
- Totaal te betalen rente± € 255.181
- Totaal (aflossing + rente)± € 605.181
Indicatief, geen aanbod. Dit is de brutoberekening (vóór hypotheekrenteaftrek). De nettolast ligt lager — bereken die met de netto-maandlastcalculator.
Veelgevraagd in Amsterdam
- Hypotheek oversluiten in AmsterdamHeb je al een hypotheek in Amsterdam? Bij de huidige rente van circa 4,05% kan oversluiten naar een lagere rente lonen. Een adviseur berekent de eventuele boeterente en het break-evenpunt.Laat oversluiten doorrekenen →
- Hoeveel kun je lenen?Wil je weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen voor een woning in Amsterdam? Met NHG leen je in 2026 tot 470.000 euro. Een adviseur rekent jouw maximale hypotheek precies door.Bereken je maximale hypotheek →
- Hypotheek aanvragen in AmsterdamKlaar voor de volgende stap? Vraag gratis en vrijblijvend advies aan en ontvang binnen 24 uur reactie van onafhankelijke adviseurs uit de regio Amsterdam.Gratis advies aanvragen →
Hypotheekadviseur per wijk in Amsterdam
Zoek je een adviseur in een specifieke wijk?
Veelgestelde vragen over hypotheekadvies in Amsterdam
Is een hypotheekadviseur in Amsterdam gratis?
Via dit platform is het advies gratis voor jou als consument. De adviseur ontvangt bij een geslaagde aanvraag een vergoeding van de geldverstrekker. Je bent nergens toe verplicht.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Amsterdam?
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in Amsterdam is € 630.621 (bron: CBS, 2025). Dat is 32% hoger dan het landelijk gemiddelde. Indicatief, geen aanbod.
Hoeveel hypotheekadviseurs zijn er in Amsterdam?
In de gemeente Amsterdam staan naar schatting 264 advieskantoren met een AFM-vergunning voor hypotheekadvies geregistreerd (bron: AFM Wft-register). Via ons formulier vergelijk je er snel drie.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Amsterdam is € 498.000 (bron: CBS Kerncijfers). De WOZ-waarde bepaalt mede de maximale hypotheek en het eigenwoningforfait.
Hoeveel kan ik lenen voor een huis in Amsterdam?
Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, eventuele studieschuld en het type woning — niet van de stad. Met NHG leen je in 2026 tot 470.000 euro (tot 498.200 euro met energiebesparende maatregelen). Een adviseur rekent jouw situatie precies door. Indicatief, geen aanbod.
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?
Reken op twee tot acht weken van het eerste gesprek tot de bindende offerte. De doorlooptijd tot de sleuteloverdracht is meestal acht tot twaalf weken.
Ook actief in andere steden in Noord-Holland
Meer weten over hypotheekadvies?
Bronnen: CBS (gemiddelde verkoopprijs bestaande koopwoningen 83625NED; kerncijfers wijken en buurten) en AFM Wft-register, geraadpleegd in 2026. Alle cijfers zijn indicatief en vormen geen financieel aanbod.