Hoe werkt de hypotheekrenteaftrek in 2026?
De rente over je hypotheek voor de eigen woning is aftrekbaar in box 1, tegen een maximaal tarief van 37,56% in 2026. Daar staat tegenover dat je het eigenwoningforfait (0,35% van de WOZ-waarde) bij je inkomen optelt. Het netto voordeel is het verschil.
- Alleen de rente is aftrekbaar, niet de aflossing.
- Aftrek geldt voor de annuïteiten- en lineaire hypotheek (sinds 2013).
- Bij een annuïteitenhypotheek daalt de rente — en dus de aftrek — elk jaar.
- De Wet Hillen bouwt het voordeel verder af.
Bereken eerst je bruto maandlast en zie hier wat je netto overhoudt.