De gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG ligt in 2026 rond de 4,05% (stand juni 2026, indicatief). De rente beweegt voortdurend — dit moet je weten.
Wat beweegt de rente?
Hypotheekrentes volgen grofweg de kapitaalmarktrente en het rentebeleid van de centrale bank. Daarnaast bepalen je NHG, je risicoklasse (de verhouding hypotheek/woningwaarde) en de rentevaste periode welk tarief jij krijgt.
Vast of variabel, kort of lang?
Kort of variabel vast is goedkoper maar onzekerder; lang vast geeft zekerheid tegen een hoger tarief. 10 jaar vast is al jaren de populairste keuze. De beste keuze hangt af van je risicobereidheid en hoelang je in de woning blijft.
Wat betekent dit voor je maandlast?
Een verschil van een half procent klinkt klein, maar tikt over 30 jaar flink aan. Reken je maandlasten door en bekijk je netto last na hypotheekrenteaftrek. Heb je een oude, dure hypotheek? Dan kan oversluiten lonen.
Stand: juni 2026, indicatief — geen aanbod.