De NHG-kostengrens stijgt in 2026 naar € 470.000. Wie verduurzaming meefinanciert, mag tot € 498.200 lenen met NHG. De grens volgt jaarlijks de gemiddelde woningprijs.
Waarom de grens stijgt
De NHG-grens is gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Omdat woningen duurder zijn geworden, gaat ook de grens omhoog. Daardoor komen meer woningen in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie.
Wat levert NHG op?
NHG biedt twee voordelen: een vangnet bij gedwongen verkoop door overmacht (kwijtschelding van de restschuld) en een rentekorting, omdat het risico voor de geldverstrekker kleiner is. De eenmalige borgtochtprovisie bedraagt 0,4% van het hypotheekbedrag en is fiscaal aftrekbaar.
Voor wie is dit relevant?
Vooral voor kopers wiens hypotheek rond de oude grens lag: zij kunnen nu mét NHG kopen. Check direct of jouw hypotheek binnen de grens valt met de NHG-check, of bereken je maximale hypotheek.
Bron: NHG. Bedragen indicatief, geen aanbod.